Il Burlington Zoning Board approva l'espansione dei distributori di articoli per animali domestici

BURLINGTON TWP. — A & E Cage Company, un distributore di articoli per animali a conduzione familiare, ha ora il permesso del comune di raddoppiare all'incirca le dimensioni della sua struttura al 4451 South Route 130.

L'azienda, che progetta e produce un'ampia linea di gabbie per uccelli e giocattoli, necessitava di una revisione e approvazione da parte del comitato di zonizzazione perché il sito rientra in zone residenziali e commerciali con standard di costruzione diversi. Mercoledì sera il consiglio ha approvato all'unanimità la planimetria del sito.

John Lance, residente a Moorestown e proprietario dell'azienda, ha testimoniato che l'espansione fornirà la capacità di stoccaggio tanto necessaria.

Di più:Stufo dei problemi legati ai rifiuti, il sindaco di Delran chiede alla contea di prendere in considerazione il servizio di raccolta

Di più:Perché lo sviluppatore e la farmacia di famiglia si scontrano sul piano di trasferirsi vicino al centro commerciale?

Lance ha affermato che la società, che ha acquistato il sito alla fine del 2013, ora soddisfa alcune esigenze di stoccaggio utilizzando i rimorchi presenti sul posto. Secondo le testimonianze, ha anche un deposito in un altro comune.

L'avvocato della società Duncan Prime ha affermato che l'espansione riflette che l'attività sta andando bene.

"Fornirà un edificio più bello, esteticamente più gradevole e architettonicamente più moderno", ha detto Prime al consiglio. "Il sito sarà reso più conforme, si potrebbe dire, con... un parcheggio a strisce dedicato sul posto più di quanto ce ne sia adesso, oggi."

L'ingegnere progettista Ahmad Tamous ha affermato che l'espansione aggiungerebbe 51.681 piedi quadrati di area edificabile, leggermente superiore a quella attuale. Il progetto prevede oltre 40.000 piedi quadrati per uso magazzino e 10.336 piedi quadrati per uso ufficio.

Al termine, Tamous ha affermato che la struttura avrà una superficie di 103.308 piedi quadrati. Secondo le testimonianze, sul sito non verrà effettuata alcuna produzione.

Lance ha affermato che l’unico cambiamento nelle operazioni negli ultimi anni è che l’azienda non immagazzina né vende più animali vivi.

A & E Cage ha avviato la vendita di animali nel dicembre 2019. L'azienda ha dovuto ottenere l'approvazione retroattiva della zonizzazione nel luglio 2020, dopo che il comune è venuto a conoscenza della pratica. Lance non ha detto quando o perché tali vendite si sono interrotte e non ha escluso di riavviarle.

Nonostante l'espansione, Lance prevede di mantenere il suo libro paga a 22 dipendenti, salvo un'ulteriore crescita dell'attività.

Tamous ha affermato che il progetto, nonostante la sua portata, ridurrà la quantità di copertura superficiale impermeabile di circa 10.000 piedi quadrati. Di conseguenza, non vi è alcuna necessità di migliorare il sistema esistente di controllo delle acque piovane, ha affermato.

Tamous ha affermato che la maggior parte della proprietà ricade all'interno di una zona commerciale dell'autostrada B-2, con l'area posteriore all'interno di una zona residenziale media R-12. Ci sono aree residenziali sui lati est e ovest della proprietà, ha detto.

I membri che hanno votato "sì" sono stati il ​​presidente Richard Ransom Jr., il vicepresidente Matthew Farr, Martin Blazy, Varinder Bal, Kimo Thomas-Denis e Larry Gaines. Era necessario un minimo di cinque voti per approvare una variazione d'uso di cui l'azienda aveva bisogno.

Joe Smith è un nativo di NE Philly trapiantato nel South Jersey più di 30 anni fa, e ora tiene d'occhio il governo del South Jersey. È un ex redattore e attuale scrittore senior per The Daily Journal a Vineland, Courier-Post a Cherry Hill e Burlington County Times.

Hai un consiglio? Contatta [email protected]. Aiutaci a sostenere il giornalismo locale con un abbonamento.